Mise en conformité de vos installations à Bruxelles
Assurer la mise en conformité à Bruxelles, c’est garantir la sécurité des occupants, prévenir les pannes et disposer de documents clairs pour un contrôle, une vente ou une location. Chez Thermopeb, nous traitons les points essentiels (gaz, évacuation/fumisterie, ventilation, condensats) avec une méthode simple : diagnostic, priorisation des corrections, puis attestation/rapport illustré. Objectif : un résultat sûr, durable et bien documenté.
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À quoi sert la mise en conformité ?
La mise en conformité vérifie que vos appareils, vos raccordements et vos évacuations respectent les exigences techniques locales. Elle permet de :
sécuriser l’usage au quotidien et réduire les risques (fuites, refoulements, corrosion,
CO) ;
corriger des remarques formulées lors d’un contrôle périodique ;
fiabiliser une installation après des travaux ou un remplacement d’appareil ;
préparer un dossier lisible pour notaire, bailleur, assureur ;
améliorer le confort (débits, stabilité de température) et limiter la surconsommation.
Ce que nous vérifions
Gaz et combustion
Nous contrôlons l’étanchéité du réseau (rigide/flexible), l’accessibilité des organes d’arrêt,
l’état des raccords et conduites. La ventilation du local technique, l’apport d’air et le
cheminement des fumées (conduits, terminaux, fixations) sont vérifiés avec attention. Les
dispositifs de sécurité (positionnement, état, compatibilité) sont priorisés selon la criticité.
Chauffage et eau chaude
Nous examinons les sécurités (soupape, groupe, thermostats), les pressions, le fonctionnement
du circulateur et l’équilibre hydraulique. Pour les appareils à condensation, nous validons
l’évacuation des condensats et la présence d’un siphon adapté. Les réglages sont ajustés pour
limiter la surconsommation et l’usure prématurée.
Sanitaires et évacuations
Nous vérifions siphons, clapets anti-retour, pentes et diamètres de canalisations. L’étanchéité
des assemblages et la fixation des réseaux sont contrôlées pour éviter fuites et vibrations. La
protection contre le retour d’eau (anti-pollution), la pression disponible et les débits sont
évalués afin d’assurer un usage confortable et stable.
Notre méthode d’intervention
Diagnostic sur place
Nous réalisons relevés et photos, puis priorisons les écarts selon leur criticité. Les points de
sécurité sont traités en premier. Vous obtenez une vision claire : ce qui est conforme, ce qui
ne l’est pas, et pourquoi.
Corrections ciblées
Nous traitons les causes, pas seulement les symptômes. Exemples : remplacement d’un
flexible gaz non conforme par un raccord rigide, ajout de ventilation haute/basse, adaptation
d’un conduit de fumées, pose d’un siphon de condensats, installation d’un clapet anti-retour,
correction de pente, remise en état d’un groupe de sécurité. Les pièces sont choisies pour leur
compatibilité et leur tenue dans le temps.
Contrôles et clôture
Après intervention, nous effectuons les essais nécessaires (pression, étanchéité, tirage si
concerné) et vérifications finales. Vous recevez un dossier de fin de travaux clair. Si la
réglementation l’exige, nous coordonnons l’établissement d’un certificat de conformité gaz
via un professionnel agréé.
Ce que vous recevez
Un rapport lisible : photos “avant/après”, liste des actions, éventuelles réserves et
recommandations de suivi.
La traçabilité des essais : ce qui a été testé, comment, et avec quels résultats, utile
pour bailleur, notaire ou assureur.
Les attestations utiles selon la nature des travaux et des appareils.
Des conseils pratiques pour prévenir les récidives et optimiser l’usage (entretien,
réglages, points d’attention).
Exemples de corrections fréquentes
Remplacer un flexible gaz par un raccordement rigide conforme.
Ajouter une ventilation haute/basse dans un local chaudière.
Refaire un conduit de fumées ; poser un siphon de condensats adapté.
Installer un clapet anti-retour sur une évacuation sujette aux remontées.
Corriger pentes/diamètres sur des tronçons souvent obstrués.
Remplacer un groupe de sécurité ou une soupape défaillante pour protéger l’installation.
Comment préparer la visite
. Rassembler les anciens rapports et attestations si vous en disposez.
. Prendre quelques photos des zones problématiques ou difficilement accessibles.
. Assurer l’accès au local technique, aux compteurs et aux vannes d’arrêt.
. Noter les symptômes observés (quand, à quelle fréquence, ce qui les aggrave ou les
atténue).
Ces éléments concrets font gagner du temps et permettent de traiter en priorité les
causes réelles.
Questions fréquemment posées par nos clients
Doit-on tout remplacer pour être conforme ?
Non. La plupart des situations se résolvent par des corrections ciblées : ajouter une
ventilation, adapter un conduit, poser un clapet, remplacer une pièce de sécurité, corriger une pente. Un remplacement global n’est envisagé qu’en cas d’obsolescence, d’irréparabilité ou de danger avéré. Le diagnostic sert précisément à distinguer l’indispensable de l’accessoire.
Combien de temps faut-il prévoir ?
Le diagnostic initial est rapide. La durée des corrections dépend du nombre d’écarts, de l’accessibilité et de la disponibilité des pièces. Un ordre de travail est présenté avant démarrage pour clarifier les étapes et les délais éventuels.
Quels documents vais-je recevoir ?
Un rapport de fin d’intervention clair et exploitable, avec la traçabilité des essais pertinents. Si un document officiel est requis (par exemple, certificat de conformité gaz), nous coordonnons sa délivrance via un professionnel agréé.
Que faire après la mise en conformité ?
Conservez le rapport, planifiez un entretien régulier des appareils, et restez attentif aux signaux d’alerte (odeurs, écoulements lents, déclenchements intempestifs, variations de température). Un suivi régulier prévient les pannes, stabilise la consommation et prolonge la durée de vie des équipements.
